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Rental Building · New
北広島市共栄町1丁目 一棟新築マンション
北広島市共栄町1丁目 ／ JR千歳線「Fビレッジ駅（新駅）」駅 徒歩10分（JR千歳線「北広島」駅 車5分）
PRICE1億8,500万円税込
表面利回り（想定）6.0%想定賃料 年1,114.8万円
- 構成
- 1LDK×15
- 入居状況
- 15戸
- 構造
- RC造 4階建
- 築年月
- 2027年上旬予定（契約次第着工）
エスコンフィールドまで徒歩約13分、2028年開業予定のJR新駅へ徒歩約10分。北海道医療大学の新キャンパス（学生約3,600名）や36階建て508戸の大型レジデンスなど、開発が進む北広島エリアの新築投資用マンションです。賃貸物件を建築できる区域が限られ、競合の増加は少ない見込み。安定した賃貸需要が期待できる好立地、早期のご検討をおすすめします。
フォトギャラリー
GALLERY収益情報
INVESTMENT表面利回り（想定）6.0%
実質利回り（概算）5.8%
想定年間賃料1,114.8万円
現況更地15戸
- 年間収入（想定）
- 賃料収入
15戸 - 1,114.8万円
- 想定賃料の根拠
- 周辺同規模住戸の募集事例より平米単価を1,739円～1,888円と想定。
- 年間支出（概算）
- 合計
- 0.0万円
※表面利回り＝年間賃料収入÷価格。実質利回り＝（年間賃料収入－空室損失－年間支出）÷（価格＋購入諸費用558.8万円）。小数第2位以下切り捨て。
※数値は概算であり、将来の収益を保証するものではありません。
この物件の魅力
POINT01
Honest Note
ご検討前に、
ご検討前に、
お伝えしておきたいこと
「数字もリスクも、正直に。」
気になる点も、あらかじめ開示しています。
- 周辺環境
- 2028年夏、北海道旅客鉄道（JR北海道）千歳線「Fビレッジ駅」設置予定
- 周辺環境
- 2028年、北海道医療大学移転予定
物件概要
OUTLINE- 価格
- 1億8,500万円（税込）
- 表面利回り
- 6.0%（想定賃料 年1,114.8万円による）
- 所在地
- 北広島市共栄町1丁目
- 交通
- JR千歳線「Fビレッジ駅（新駅）」駅 徒歩10分（JR千歳線「北広島」駅 車5分）
- 建物種別
- マンション
- 入居状況
- 15戸
- 間取り構成
- 1LDK×15
- 構造
- RC造
- 階建
- 4階建
- 築年月
- 2027年上旬予定（契約次第着工）
- 土地面積
- 233.00㎡（約70.5坪）
- 延床面積
- 556.02㎡
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 建ぺい率／容積率
- 60％／200％
- 接道状況
- 北東側8.0m公道に13.921m接道
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- 3台
- 現況
- 更地
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 売主
- 情報更新日
- 2026年10月7日
- 次回更新予定
- 2026年10月21日
周辺環境
ACCESS- JR千歳線「Fビレッジ駅（新駅）」駅徒歩10分（JR千歳線「北広島」駅 車5分）
Contact
根拠となるデータとあわせて、
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